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如何評價企業在銀行持有的股份?

股權評估

股權轉讓過程中,股權價值的評估方法

(1)收益現值法,應根據被評估資產的合理預期盈利能力和適當的折現率計算資產現值,並據此評估重估價值。

(2)重置成本法。采用重置成本法評估資產的,重估價值按照該資產在新條件下的重置成本,減去按重置成本計算的已使用年限的累計折舊,並考慮資產功能變化和成新率等因素進行評估。或者根據資產的使用壽命,考慮資產功能變化等因素重新確定成新率,評估重估價值。

(3)現行市價法,采用現行市價法評估資產,應參考相同或類似資產的市場價格,評估重估價值。

(4)清算價格法。采用清算價格法評估資產的,應當按照資產清算時的可變現價值評估重估價值。

股權轉讓價格評估方法

股權轉讓價格應以股權的市場價值為基準。

公司價值評估的基本方法:

1,比較法(可比公司法,可比市場法):

2.基於資產市場價值的估價方法:典型房地產企業常用的凈資產重估法;

3.基於企業未來利潤折現的評估方法:是目前最基本、最主流的價值評估方法。具體有:權益自由現金流量(FCFE)、公司自由現金流量(FCFF)、經濟增加值(EVA)、調整後現值法(APV)、三階段股利貼現模型(DDM)等。上述估值的基本原理基本壹致,即通過壹定的處理方法對企業或股權的未來利潤進行折現。其中,公司的自由現金流量法(FCFF)和經濟增加值(EVA)模型應用最為廣泛,也被認為是最合理有效的估值方法,具有較強的可操作性。

公司價值評估方法的選擇決定了公司與PE合作時的股份比例。

公司的價值是通過市場將其收益資本化後所獲得的資本化價值來體現的。市盈率反映了投資者會為公司的盈利能力付出多少。壹般來說,在成熟的市場氛圍下,壹家有成長前景的公司,其市盈率必然較高;相反,壹個前景黯淡的公司,市盈率壹定更低。根據經濟學原理,資產的價值應該是資產預期收益的現值或者預期收益的資本化。因此,市盈率定價法計算的結果能夠真實地反映權益類資產的價格。

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