申請企業抵押貸款的基本條件:1、營業執照、稅務登記證、代碼證等。2.有中國人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄。3.公司註冊經營1年以上，最近壹年的年營業額為貸款額的3倍以上。4.申請企業抵押貸款需提供的材料。:企業財務信息:1，完稅證明。2.公司財務報表。業務數據:1，半年銀行對賬單。2.企業半年內的幾筆主要發票。抵押信息:1，抵押擔保:房產證個人需求:戶口本，結婚證。2、銀行抵押貸款合同原件(無需提供，有抵押安排提前抵押)。3.信用查詢授權書。4.本行認為必要的其他信息。企業貸款條件如下:1。企業需要有良好的信用，包括結算信用和貸款信用。表示貸款企業正常結清現金，沒有出現拒付、無法兌現票據、罰款等不良現象。，並且有很好的報恩意願。2.企業主資質不錯。企業申請貸款時，貸款機構會對企業和企業主進行考察，如個人信用、收入等。3.財務報表要真實可靠，貸款機構也會考察企業的財務狀況。如果財務管理混亂，可能導致申請貸款受阻。4.企業不能有過高的資產負債，壹般貸款企業資產負債率不超過60%。企業在經營過程中難免會遇到困難。這時候最有效的解決辦法就是申請貸款，至少要滿足以下四個基本條件:1。良好的企業信用包括兩個方面:壹是結算信用；二是貸款信貸。也就是說，借款人企業現金結算正常，未出現過拒付、票據拒付、罰款等不良現象，同時具有良好的還款意願。2.企業主資質好的企業在申請貸款時，貸款機構不僅會考察企業的各個方面，還會考察企業主的資質，如個人信用狀況、收入狀況、企業未來規劃等。這些都是決定企業能否成功獲得貸款的重要因素。3.在提供真實可靠的財務報表申請貸款之前，貸款機構會對企業的財務狀況進行審查。如果缺乏規定，財務管理混亂，貸款申請很可能受阻，因為這類企業在貸款機構眼裏貸款風險更大。4.資產負債不能太高。根據相關規定，借款企業的資產負債率不得超過60%。而且財務報表中年度經營性現金流量凈額不能為負，同樣利潤也不能為負。
二、外商投資企業以財產作抵押的貸款不提壞賬準備。()
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3.北京如何辦理企業信用貸款？我們工廠想購買壹批新設備，由於資金不足，我們想...
具體流程如下:1。向銀行申請貸款；2.銀行驗收後，對抵押財產進行價值評估，並根據評估值核定貸款金額；3.簽訂借款合同等。；4.辦理房地產抵押登記；5.銀行貸款及其他抵押貸款所需資料:1。借款人的有效身份證和戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；5.房地產產權證；6.擔保人(不論情況)(身份證、戶口本、結婚證等。都是必選的)註:1。有抵押物才能貸款，貸款期間貸款金額及利息合計不能超過抵押物評估值的1/2；2.有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；3.擔保人(無論何種情況)；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。壹般需要半個月到1個月左右才能拿到貸款。