在宿遷買房，滿足銀行按揭條件，可以貸款買房。
辦理銀行按揭需要準備的條件:
1，有合法居留身份；申請政策性個人住房貸款，應當有當地常住戶口；
2.有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議；
6.申請貸款時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，按規定在建設銀行繳存住房公積金；
7.貸款銀行規定的其他條件。