現在買房的人很多都註重樓層，因為方位和樓層決定了自己家中的舒適度，例如選了向西的樓層，到了夏天就西照影響室內都很熱，連空調都開多，壹年下來也多了不少電費。所以很多人在壹開始選房就開始考究房子的采光和樓層，頂樓很多人說好。也有說不好的。那麽，頂層樓房優缺點有哪些？樓房頂層隔熱的辦法是什麽？
頂層樓房優缺點？
頂樓的優點有：視野好，通風采光好，噪音小空氣好，隱私好，少蚊蟲，價格優勢。頂樓的缺點有：防水問題隱患，保溫隔熱性差，供水隱患，物業費用高，停電隱患。
1、頂樓是壹個樓盤樓棟的頂層，頂樓對比起其他的樓層來說壹般有比較好的價格優勢。頂樓擁有良好的視野，會有壹種會當淩絕頂的感覺，視野開闊，風景好。頂樓因為所處的高度，很少有建築物的遮擋，所以其通風和采光的條件也會更好。頂樓樓上沒有住戶，所以不會有噪音的幹擾，並且來自外界的噪音到這個高度也基本全部衰減消失了。
2、頂樓的衛生比較好，可能會有更大的贈送面積，比較寬敞。頂樓的揚塵小，空氣質量好。頂樓隱秘性較好，不容易被窺視。頂樓蚊蟲不易到達，蚊蟲隱患可能性小。但是頂樓也容易出現漏水滲水問題，並且頂樓的隔熱保溫性差，很容易出現冬冷夏熱的情況。
3、頂樓的位置決定了水壓小，水電消耗會比較大，且頂樓的物業費用比較高。並且頂樓壹旦停電，上下樓非常的困難，對於有老人孩子的家庭很不友好。
樓房頂層隔熱的辦法？
1、屋頂隔熱是在屋頂板上設置磚柱，磚柱上放置平板，該平板與屋頂板之間形成架空層，以達隔熱之目的。但這種結構形式在隔熱效果上總不理想。本專利結構結構特點是設置可盛水的蓄水池，蓄水池覆蓋在屋頂上，蓄水池上有補水口、排水口和溢水口，在蓄水池與屋頂板之間，以磚柱架空。
2、屋頂隔熱層，其特征是設置可盛水的蓄水池，所述蓄水池覆蓋在屋頂板上，蓄水池上有補水口、排水口和溢水口，在蓄水池與屋頂板之間，以磚柱架空。本實用新型壹方面保留采用架空結構，避免太陽對屋頂板的直射，空氣可在架空層中形成流動，以帶走熱量；另壹方面以架空和蓄水池隔熱相結合，使樓頂板在白天時因被隔熱溫度低，在夜晚時，熱量散發快，其蓄水池中的熱水還可以被利用，在功能上大大拓寬。
頂層樓房優缺點有哪些？樓房頂層隔熱的辦法是什麽？相信大家已經清楚了。其實頂樓還是看每個家庭的喜好程度來考慮的，所以還是蘿蔔青菜各所愛了，需要大家考慮斟酌，適合自身。總的來說，從買房的角度頂樓的性價比比低樓層的要好，如果猶豫不定的朋友可以選擇頂樓。