房地產咨詢評估公司的評估流程是怎樣的？
1.首先，委托方要去有資質的房地產估價單位咨詢、查閱相關文件，了解房屋估價的相關知識。
2.委托方向房地產估價單位出具《房地產估價委托書》，作為委托估價的依據。房地產估價單位無異議的，可視為接受委托。
3.接下來，委托方應向評估單位提供被評估房屋及土地的相關資料，如土地使用證及圖紙、地上建築物的產權證及圖紙、房地產他項權利登記文件等。以有償方式取得土地使用權的，應當提供土地使用權出讓或者轉讓合同。
4.材料準備充分並移交給鑒定單位後，便於與鑒定單位約定實地調查的時間，並明確調查時的具體要求。
5.評估單位在約定時間對委托方房屋進行實地勘察評估，委托方支付評估服務費。大約需要壹個月的時間，方便委托方收到房屋土地估價報告。
做房地產評估需要哪些材料？
壹、提供給評估公司的資料:
1，房屋所有權證復印件
2、國有土地使用證復印件
3.房屋所有人身份證復印件
4.(1，2，無)提供不動產登記證。
二、已辦理產權證需準備以下資料:
1，房屋(房地產)所有權證
2.國有土地使用權證
3.產權人身份證和企業法人營業執照復印件
4、圖片信息
三、未辦理產權證書和在建工程需要提供的資料。
1，土地轉讓合同
2.土地轉讓合同
3.土地收購協議
4、規劃用地紅線圖
5、用地紅線位置圖
6、建設用地規劃許可證
7.建築紅線位置圖
8.建築施工許可證
9.建設工程規劃許可證
10，建築工程平面圖
11，其他相關信息