如果妳以公司的名義買房，那麽房子的所有權屬於公司，公司的員工只有使用權。而以個人名義買房，那麽產權的歸屬就屬於買受人，買受人擁有房屋。
2、轉讓契稅不同。
以公司名義買房，在辦理過戶手續時，用戶需要繳納購房成本的3%作為過戶稅。以個人名義購房，辦理過戶手續時，公寓面積小於90平方米只需繳納購房款的1%作為契稅，公寓面積大於90平方米小於144只需繳納購房款的1.5%。
3.個人所得稅有不同的計算方法。
以公司名義買房，在計算個人所得稅時可以直接扣除已繳納的房產稅，而以個人名義買房，在計算個人所得稅時需要單獨繳納。
4.不同的限制
以公司名義買房，不受套數限制。公司可以根據實際情況決定需要購買多少套。以個人名義買房，按規定會限制套數，而作為外地戶籍購房者，需要提供在當地參加社保或在當地繳納個稅的證明，否則不能買房。
公司買房註意事項
1.公司分為在中國註冊的公司和在國外註冊的公司。前壹家公司在購房類型和數量上不受限制，後壹家公司不能購房。如果有辦公室，可以辦公室的名義買壹套非住宅。
2.公司不能商業貸款購房，只能在房產證發放後，憑證件申請抵押。使用年限和利率與商業貸款不同。
3.公司買房交的大額稅是契稅，3%，其他手續費不高。
4.公司產權房要想改成個人名下，必須從交易中心進行出售登記。
5.公司產權的房子可以通過股權轉讓的方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但這只是股權和實際控制人發生了變化。這種交易最適合的情況是公司名下沒有其他房產和資產，否則不現實。