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什麽是經營租賃和融資租賃?

1,用途不同

融資租賃的目的是取得設備的所有權。比如租賃期滿後,可以通過名義上保留購買價款的方式取得設備的所有權。經營租賃不是以取得設備所有權為目的,而是短期使用。

2.這兩種判斷方法是不同的。

融資租賃的本質是轉移所有與資產所有權相關的風險和報酬。從某種意義上說,融資租賃本質上是壹種靈活的分期購買固定資產的方式,但比直接購買要高得多。而經營性租賃則不同,只轉讓資產的使用權,而不轉讓與資產所有權相關的風險和報酬,仍然屬於出租方。租賃企業只按合同約定支付相關費用,租賃期屆滿租賃資產由租賃企業返還給出租人。

3.不同的租賃程序。

經營租賃的設備由租賃公司根據市場需要選擇,然後尋找租賃企業,而融資租賃的設備由租賃企業采購或由租賃企業直接從制造商或賣方處選擇。

4.租賃期限不同

經營租賃期短於資產的有效使用期,而融資租賃期較長,接近資產的有效使用期。

5.設備維修和維護的責任方不同。

在融資租賃下,用戶有維修和維護設備的義務,但經營租賃沒有這種義務。

6.租賃期滿後設備處置方式不同。

經營租賃到期後,租賃資產由租賃公司收回,而融資租賃到期後,企業可以保留,並以很少的“名義價格”(相當於設備殘值的市場價格)進行購買。

7.租賃費用的計算是不同的。

對於融資租賃,以租賃設備的融資金額為基礎計算租金(壹般以銀行利率為基礎),對於經營性租賃,以占用租賃設備的時間為基礎計算租金(壹般以行業標準或行業規則為基礎)。比如壹臺設備租賃兩年,占用融資資金654.38+0萬元,每月租賃5萬元,而壹臺設備租賃兩年,可以使用兩年,每月租金4萬元。

擴展數據:

經營租賃,又稱商務租賃,是融資租賃的對稱。它是壹種資產租賃,以滿足業務使用的臨時或季節性需要。經營租賃是壹種短期租賃,是指出租人不僅向承租人提供設備的使用權,還向承租人提供設備的維護、保險、修理等專門的技術服務(融資租賃不需要完善這種服務)。

融資租賃又稱設備租賃或現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或大部分風險和報酬的租賃。

參考資料:

百度百科-租賃

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