應用條件:
1.申請人或配偶在本市行政區域內購買自住住房已辦理商品房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且貸款未結清；
2.申請人及參與計算商轉公貸款可貸額度的* * *在申請當月前已在本市足額、按時繳存住房公積金6個月，且申請時處於正常繳存狀態；
3.申請人、* *及申請人在本市無住房公積金貸款或已還清住房公積金貸款；申請人父母雙方或壹方為同壹申請人的，父母雙方在本市均無住房公積金貸款或已還清住房公積金貸款；
4.申請人申請提前償還部分或全部原商品房按揭貸款已獲原商品房按揭貸款銀行批準；
5.申請人或配偶是申請人住房貸款的權利人；
6.申請人及參與公司貸款可貸額度計算的* * *具有與申請人共同償還貸款本息的能力，申請當月前六個月無貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標準；
7.申請人同意提供符合《深圳市商品房按揭貸款轉住房公積金貸款暫行規定》(以下簡稱《商品房按揭貸款轉公貸款規定》)的擔保(抵押或質押)；
8.貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策的要求。貸款辦理期間如遇政策調整，以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為準，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的除外。
所需信息:
1.有效身份證件(復印件2份，驗原件)；
2.結婚證(原件和1復印件)；
3.房屋買賣合同原件(復印件加蓋銀行印章)；
4.原所購房屋的房產證(原所購房屋為政策性住房和經濟適用住房，且已辦理房產證的，提供此信息；未辦理房產證的，不需要此材料；原購買的房屋為新建商品房，且未取得房產證，抵押擔保由其他自有房屋或第三方抵押房屋提供的，無需提供此材料)(復印件加蓋銀行印章)；
5.原借款合同和抵押合同。原貸款為商品房按揭授信額度的，還須提供貸款合同或其他能證明該額度下單筆按揭付款用途的發卡行證明材料(1份驗原件)；
6.貸款支付憑證原件(貸款收據等。)(1份驗原件)；
7.貸款還款明細和還款計劃原件(各1份原件，至少包括最新的12條記錄)；
8.為本人其他商品房或第三人在本市行政區域內已取得房產證的商品房提供抵押擔保的，需提供抵押房產的房產證復印件、抵押權人的有效身份證明(抵押權人已婚的提供權利人配偶的結婚證和有效身份證明)， 以及指定評估公司出具的30天內的抵押房產查詢表或有效期內的評估報告(申請時提供房產查詢表的，應在放款前補充評估報告原件)；
9.原購買房屋所有人含有未成年人的，須提供經公證的監護人證明或能證明關系的戶口簿，同時須提供未成年人的身份證明(原件及1復印件)；
10.原商品房按揭貸款所購房屋所有人家庭成員30日內的產權查詢證明(原件)和原商品房按揭貸款所購房屋產權信息電腦查詢結果表(原件)。原購買的住房為經濟適用住房的，提供深圳市住建局政策性住房信息查詢結果表，不提供產權信息電腦查詢結果表；
11.還款賬戶(原商品房按揭貸款所購房屋所有權人在受委托銀行開立的借記卡或存折，1復印件驗原件)；
12.主申請人父母與申請人是同壹人的，需提供能證明相互關系的戶口簿(1份驗原件)，或公安部門、公證處出具的直系親屬證明(原件)；
13.其他需要的信息。
處理流程:
特別說明:
1.請在辦理業務時壹次性提供完整的申請材料。
2.所有受委托銀行指定的住房公積金貸款受理網點均可辦理。請預選公積金貸款委托銀行，並在公積金中心門戶網站查詢委托銀行指定的公積金貸款受理網點，然後進行貸款信息預申報和預約。公積金中心管理部服務大廳和受托銀行非貸款業務網點不受理此類業務。
3.面簽合同的時間和地點由貸款申請人選定的受托銀行通知和辦理。
4.受托銀行壹經選定，不得隨意變更。以自有其他財產或第三方抵押財產提供抵押擔保的，經批準後，貸款申請人不得在同壹家受委托銀行變更評估公司重新出具查詢表和評估報告。
5.公積金貸款發放後，原貸款銀行可扣劃部分金額，用於沖抵原貸款應付利息。
6.貸款申請人已申請原購買住房最高額抵押貸款的，在申請人轉公貸時，在原商品房按揭貸款額度下只允許發放壹筆住房按揭貸款。
7.自審批完成之日起90天內，不得對同壹抵押物再次提出貸款申請。貸款批準後120天內未簽訂合同的，需按重新申請時的條件重新申請批準貸款。如果貸款審批完成後180天內沒有貸款，審批結果無效。
8.若以其他自有房產或第三方房產提供抵押擔保，或原購買的房屋依次抵押，則公積金貸款直接支付到原貸款賬戶，剩余貸款本金從本金中扣除6個月左右。
9.員工應認真填寫並理解提前還款承諾函的內容，並對承諾事項負責，以免造成貸款資金被對方銀行退回。如果承諾沒有兌現，需要撤銷公積金貸款，重新申請。
10.如果員工已婚，配偶必須同時在場才能申請貸款。如果父母壹方或雙方參與額度計算，父母雙方必須到場申請貸款。
11.抵押擔保由所有人所有的其他財產或者第三人提供的，抵押財產所有人的配偶必須同時在場。
12.原購買的房屋進行第壹地抵押的，原貸款銀行不是公積金貸款受托銀行的，原貸款銀行與公積金中心需要簽訂《深圳市辦理商業性住房抵押貸款轉住房公積金貸款業務協議書》，並配合公積金中心和公積金中心受托銀行辦理第二地抵押登記等相關工作。
13.政策性住房和經濟適用房正在辦理房產證的，必須先辦理完房產證，再申請商轉公貸款。
14.員工須持短信或紙質回執等預約憑證到受托銀行分支機構辦理商對公貸款。申請時不能提供預約憑證的，受委托銀行不予受理。
15.如果住房公積金政策發生變化，以新政策為準。
16.公積金組合貸款中商業貸款的審批，按照各家銀行的信貸政策執行。